这几天，是广州的放榜日。

不是高考，是各区过去一年的经济数据情况。

(相关资料图)

其中比较受关注的，必然就是11区的GDP数据。

毕竟过去一年，广州经历了怎样的困难，大家都有目共睹。

那么2022年，哪些区的经济挺过了冲击，哪些区又放慢了脚步呢？

几家欢喜几家愁

2022年，广州11区的GDP，有 8个区正增长，3个区出现负增长 。

总量和增速的两个榜首，不出意外，被 天河和南沙 瓜分。

前者 GDP总量6215亿 ，并且与第二名黄埔拉开了近2000亿的差距，继续维持独一档的地位；

后者的 增速达到4.2% ，冠绝广州。

具体来看，天河区已经 连续第16年排名全市第一 。并且2022年的增速为2.4%，在全市仅次于南沙和增城。

根据天河区高质量发展大会上的信息，“以金融业、新一代信息技术、高端专业服务业、现代商贸业为主导的现代服务业增加值占全区GDP比重71.6%”。可见，天河的产业体系，也已十分现代化。

未来很长一段时间内，天河的“龙头”地位无法撼动。

图源：摄图网

南沙，则在去年增速被增城超过后，重夺广州增速头把交椅。

2022年，南沙区GDP为 2252亿元 。按照这个势头，超越白云，不会太久。

资料来源：广州PLUS

黄埔区2022年GDP为 4313亿元 ，增速1.5%，继续稳坐第二名的位置。

值得一提的是，虽然去年经历了一个多月的封控，海珠区的GDP依旧保持了 1.4%的正增长 ，实属不易。

当然，这份榜单上，也有几个失意者。

白云、花都、从化 三区，上一年的GDP都出现了 负增长 。

其中，白云更是下滑了3.3%，是11区中下滑幅度最大的。

白云新城航拍实景图

不过这也情有可原，毕竟过去一年疫情的冲击，对于较为依赖商贸、批发生意的白云来说，影响确实较大。

花都也同样在一定程度上，受到疫情对空港经济冲击的影响。

而除了这三区，还有另一个“失意者”，就是荔湾。

自2021年的GDP排名首次被增城超过后，去年，荔湾跟增城的差距，又被拉大了。

这几年来，荔湾和增城在GDP上竞争激烈。增城从步步紧逼到终于反超，上演了郊区的逆袭神话。

2022年，增城GDP增速4%，荔湾则只有1.1%，双方的差距拉大到100亿以上。

别人在跑，南沙要飞

当然，近来各区除了拿出过去一年的成绩单，也都开始展望今年的发展，拿出各自的小目标。

除了越秀区外，各区今年的GDP增长目标都在 6%以上 ，高于全市的增长目标。

其中，南沙的GDP增长目标为 10% ，固定投资增长目标达到了 30% ，均为11区最高。

别人在想着怎么奔跑，南沙在想着怎么起飞。

海珠、黄埔、白云、花都和增城的GDP增长目标，都定在了 7%以上 。

广州作为外贸型城市，过去三年受到疫情很大的冲击。如今，正如之前广州市高质量发展大会上提到的，要把“把疫情耽搁的时间抢回来”。

可以看到，在今年，各区的目标非常一致—— 发展经济，努力搞钱 。

广州，值得相信

那么，各区的GDP数据，能给我们接下来买房提供什么参考呢？

我的看法是，有一定参考价值，但不大。

GDP可以反映一个地方经济发展的情况，但并不能完全反映出一个地方的生活水平、楼市价值等。

例如，2022年广州的GDP被重庆超过，下滑到全国第五。

但实际上我们都知道，重庆的面积，是广州的十倍不止；重庆的常住人口，比广州多了超1300万。

GDP被超，可以给广州带来一定的危机感，但没人会因此否认广州的一线城市之位被重庆抢走。

广州各区的GDP，同样如此。

从GDP数据上我们可以看出，南沙、黄埔的经济发展势头强劲，未来可期。而白云、花都等，由于产业结构等原因，发展会遇到一些瓶颈。

但买房的话，就不能纯看GDP了。

例如，荔湾GDP虽然被增城超过，但其近两年在商业引进、配套建设等方面的进步，有目共睹。即便GDP沦为倒数第二，但依旧是接下来广州最值得期待的区域之一。

在早前举行的广州市高质量发展大会上，我们也可以看到，广州不仅提出了3万亿GDP的目标，也对接下来的发展有了清晰的蓝图。

如 坚持实体优先、创新引领，提升超大城市规划建设治理水平，建设国际综合交通枢纽 等。

广州，并非只“唯GDP”，而是在追求全方位的高质量发展。

还是那句话， 广州的未来，值得我们相信 。